7 Faktor yang Mempengaruhi Harga Rumah Tangerang Selatan

Harga Rumah Tangerang Selatan – Tangerang Selatan merupakan daerah yang berada di Selatan Jakarta, bagian dari penyangga ibu kota. Wilayah ini berkembang sangat cepat hanya dalam waktu sekitar 10 tahun saja. Tidak heran, harga rumah Tangerang Selatan meningkat tajam.

Awalnya, tempat ini dijadikan para pekerja di Jakarta sebagai wilayah perumahan. Di ibu kota, rumah atau perumahan baru sudah hampir tidak ada yang terjangkau. Harganya menjulang tinggi.

Bagi yang terpaksa, apartemen dijadikan pilihan. Namun, beberapa orang lebih menyukai rumah tapak. Rumah yang berdiri di atas tanah, terdiri dari beberapa kamar, dan mempunyai halaman.

Sejak itu, daerah sekeliling Jakarta banyak dibangun perumahan. Tangerang Selatan, daerah dengan kondisi fisik dan sosial bagus menjadi incaran banyak pengembang perumahan yang dikenal dengan sebutan developer.

Faktor yang Mempengaruhi Harga Rumah Tangerang Selatan

Anda sudah tahu, berapa harga rumah di daerah Tangerang Selatan?

Properti di daerah ini termasuk cukup tinggi nilainya. Setiap tahunnya selalu naik, bahkan di masa pandemi. Meski secara keseluruhan terjadi penurunan ekonomi dan penjualan rumah untuk menengah ke bawah, harga tetap merangkak secara signifikan.

Hal tersebut terjadi karena beberapa hal di bawah ini.

1. Kondisi Lingkungan Fisik dan Sosial

Seseorang mencari rumah, yang pertama dilihat adalah lingkungan fisik: kenyamanan, kesejukan, tidak banjir, dan seterusnya.

Hampir semua orang ingin datang ke tempat baru yang lebih menjanjikan. Lebih baik dari sebelumnya.

Jadi, setelah lingkungan fisik pemilihan selanjutnya adalah lingkungan sosial. Apalagi jika Anda mempunyai keluarga. Tentu, lingkungan yang baik dan aman akan menjadi pilihan? Tidak ingin bukan tinggal di tempat yang sering terjadi tawuran, misalnya?

2. Aksebilitas Rumah Ke Pusat Kegiatan

Penentu harga rumah Tangerang Selatan selanjutnya adalah akseblitias dari rumah ke pusat kegiatan. Artinya, lokasi perumahan haruslah sangat strategis.

Minimal ada angkutan umum yang dapat diperoleh dengan mudah. Jarak bukan ukuran aksebilitas ini. Saat rumah dapat ditempuh hanya dengsan satu kali angkutan umum, maka itu jadi pilihan.

Adanya jalan tol juga menjadi kemudahan lain. Tol Pondok Indah dan Serpong salah satu fasilitas yang memudahkan di atas.

3. Luas

Faktor ketiga yang menjadi penyebab harga rumah tinggi, tentu saja daah luas bangunan, tata ruang, dan kaveling yang ditawarkan.

Anda pasti sudah mengetahui bahwa makin luas dan banyak jumlah ruangan rumah, itu berarti harganya akan makin tinggi.

4. Kualitas Rumah

Rumah yang didesain dengan bagus dan bermaterial batu bata, misalnya akan berbeda dengan rumah batako. Kualitasnya secara keseluruhan akan menentukan harga.

Tidak ada yang dapat memungkiri rumah mewah dengan desain bagus mempunyai harga jual lebih tinggi.

5. Fasilitas Dalam dan Luar Komplek

Fasilitas dalam biasanya mencakup tempat ibadah, taman bermain, aula, dan lain-lain yang didirikan oleh pengembang untuk warga di dalam komplek perumahan. Sedangkan fasilitas luar, umumnya berupa swalayan, sekolah, keamanan, dan fasilitas umum yang ada di sekitarnya.

Fasilitas ini membuat Anda dan orang lain mungkin tertarik membeli rumah. Oleh karena itu, tidak dapat dipungkiri bahwa fasilitas yang lengkap akan menjadikan harga rumah Tangerang Selatan mahal.

6. Biaya-Biaya Surat dan Pajak Rumah

Membeli rumah tidak seperti sembako. Ini melibatkan uang yang sangat besar. Puluhan sampai ratusan juta hingga milyar dan trilyun. Oleh karena itu, diperlukan surat-surat pendukung secara hukum yang menguatkan transaksi.

Surat-surat dan pajak yang biasa dikenai pada sebuah rumah, antara lain pajak jual beli; bea balik nama dan sertifikat; PPN; Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB), IMB, pemasangan listrik; AJB, dan lain-lain.

Tidak semua biaya di atas ditanggung pembeli. Namun pemilik dan pengembang mempunyai pertimbangan sendiri ketika memutuskan. Anda dapat mencari pengembang yang tidak embebankan banyak biaya kepada pembeli.

7. Reputasi Pengembang

Anda pernah mendengar pengembang yang menipu konsumennya? uang muka sudah dibayarkan, tetapi rumah tidak kunjung diperoleh. Lainnya mungkin sudah memperoleh rumah yang diinginkan, fasilitas dan kondisinya berbeda dengan yang ditawarkan.

Oleh karena itu, di sini pengembang terpercaya sangat dibutuhkan. Sayangnya, makin besar reputasi, terkadang harga menjadi mahal. Ini dijadikan jaminan bagi pengembang kepada konsumen.

Harga Rumah Tangerang Selatan Terjangkau? Ya, di Sini!

Ada banyak hal yang mempengaruhi harga rumah Tangerang Selatan. Poin nomor satu sampai nomor 2 Anda dapat lihat langsung kondisinya.

Sementara itu, poin nomor 3 hingga akhir tidak dapat diprediksi.

Banyak pengembang nakal yang menipu. Penawaran tidak sesuai dengan kenyataan.

Jika sudah membayar uang muka, uang kebanyakan tidak dapat kembali. Lagi pula Anda baru menyadarinya setelah beberapa bulan?

So, bingung mencari properti yang tepat untuk hunian keluarga atau investasi? Yang paling mudah langsung saja klik website ini, www.waroengproperty.id. Kami akan memastikan beberapa hal di bawah ini ketika transaksi.

1. Legalitas perusahaan jelas. Anda dapat mengunjungi website atau dapat datang ke kantor yang kebetulan ada di Tangerang Selatan. Perusahaan melayani segala jenis kebutuhan properti: sewa dan jual beli. Semua dilakukan transparan.
2. Waroeng Property bekerja sama dengan banyak partner pengembang dan pemilik terpercaya. Perusahaan adalah agen secara langsung. Harga yang ditawarkan lebih miring dari lainnya, baik untuk sewa kamar di tempat wisata atau beli rumah di Jabodetabek. Selain itu, semua pengembang dan pemilik dijamin terpercaya. Semua sudah dikonfirmasi dan dicek langsung keberadaan properti dan tanahnya.

3. Perusahaan memberi konsultasi, sehingga Anda dapat menyampaikan kriteria harga rumah Tangerang Selatan yang diinginkan. Tidak ada satu data pun yang disimpan. Kepuasan konsumen haris dijaga keberadaannya. Anda dapat bertanya dengan jelas semua kroterian informasi yang disampaikan di atas tentang faktor yang mempengaruhi harga rumah.Bahkan, jika Anda ingin berwisata, dapat juga ditanyakan destinasi wisata dan penginapan yang ada di sana.

4. Kemudahan transaksi, seperti halnya belanja online. Caranya mudah saja: buka website dan langsung konsultasi dengan ustomer service. Jika ingin langsung silakan klik beli atau sewa di bawah tulisan nama rumah dan deskripsi. Anda dapat membayar penginaan atau hotel mmelalui transaksi digital pula. Dunia dalam genggaan hanya dari rumah dan waktu hampir 24 jam.

5. Harga Terbaik, Terakhir, Anda harus memilih Waroeng Property untuk segala kebutuhan sewa menyewa, jual beli, dan investasi. Dijamin keuntungan yang diperoleh banyak.

Untuk layanan menginap, Anda dapat diberikan kemudahan karena tidak perlu datang jauh-jauh untuk survey lokasi. Harga miring jika memesan jauh-jauh hari diperoleh. Diskon dan promo penginapan selalu update. Anda tinggal menyesuaikan dengan budget.

Beli rumah? Ini juga dapat dilakukan di Waroeng Properti. Harga tergantung pada faktor yang mempengaruhi harga rumah Tangerang Selatan. Tidak perlu khawatir tertipu, semua ilegal, resmi,  transparan, dan aman. Anda dan kami akan saling merasakan manfaat dan keuntungannya.